Kaubanduspindade keskmine ruutmeetri hind Tallinnas 7,8 eurot

Kinnisvaraportaali city24.ee andmetel küsisid kaubanduspindade üürileandjad septembri alguse seisuga Tallinnas ruutmeetri eest keskmiselt 7,8 eurot.

Pealinna kaubanduspindade ruutmeetri keskmised pakkumishinnad olid kinnisvaraportaali City24.ee andmetel 3. septembri seisuga linnaosade kaupa eurodes järgmised:
Vanalinn – 15,9
Kadriorg – 11,0
Kesklinn – 9,4
Pirita – 8,6
Haabersti – 8,2
Nõmme – 7,0
Lasnamäe – 6,5
Mustamäe – 5,6
Kristiine – 5,5
Põhja-Tallinn – 5,4

Samal ajal otsiti üürilisi ligi 700 erinevale kaubanduspinnale. Võrreldes üüripakkumisi möödunud aasta tasemega, ilmneb, et kaubanduseks sobilike objektide pakkumiste arv on vähenenud keskmiselt 25 protsenti.

"Endiselt jätkub kaubanduspindade koondumine kaubanduskeskustesse. Samuti eksisteerib keskuste endi vahel konkurents, mis kajastub ka küsitavas üürihinnas. Kaubanduspindade üürimäärade peamiseks mõjutajaks on jalakäijatevoo suurus kaubanduskeskuste siseselt või jalakäijate tänavatel nagu näiteks Viru tänav," ütles 1Partner Kinnisvara juhatuse esimees Martin Vahter.

Endiselt jätkub tema sõnul kaubanduspindade väljavool vanalinna piirkonnast, mis asenduvad toitlustus- ja meelelahutuspindadega.

"Hetkel on kõige suurem puudus 50-100 m² suuruste pindade järele kaubanduskeskustes või pea- ja magistraaltänavate ääres. Viimastel juhtudel on üüritaseme määrajaks vitriinakende ja parkimisvõimaluste olemasolu," rääkis Vahter.

Tema sõnul on lähiaastatel Tallinna kaubanduspindade turul oodata mõningaid muudatusi, sest seda sektorit mõjutavad Lasnamäele rajatava Panorama City ja kesklinna postimaja hoone asemele rajatava kaubanduskeskuse valmimised.

Uus Maa Kinnisvarabüroo hiljuti avaldatud esimese poolaasta kinnisvaraturu ülevaade kinnitab, et kaubanduspindade turg on jätkuvalt optimistlik – jaemüüginumbrid näitavad kasvu, samuti on tõusnud tarbimiskulutused, toidukaupade jaemüüjad tunnevad huvi laienemise vastu ning suuremates kaubanduskeskustes ja populaarsematel äritänavatel on vakants nullilähedane.

Osale arutelus

  • Annika Matson

Toetajad

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi Kaubandust sotsiaalmeedias

RSS

Toetajad

Valdkonna töökuulutused

Tarkvara

Excellent pakub laoettevõtetele terviklikku lähenemist

Pidevalt suurenevate tegevusmahtude ja keerukate tarneahelate tõttu on oluline, et ettevõtte fookus püsiks põhieesmärgil ja ei varjuks tehniliste tegevuste taha. Ettevõtte eri funktsioonide ja osakondade tegevus peab käima käsikäes, sealhulgas raamatupidamine, müük ja laohaldus. Laoarvestus peab kajastuma ka finantsnäitajates ja vastupidi. Kuidas seda lahendada, räägib Excellent Business Solutionsi vanemkonsultant Eva-Mai Saard.

8 põhjust, miks valida PilveNAV

PilveNAV on veebipõhine ja kuutasuline majandustarkvara arenevale ettevõttele, mis kasvab koos ettevõttega. Tarkvara on saadaval valmislahendusena ja taskukohase hinnaga.

Statistika

E-KAUBANDUS

Teabevara