25. märts 2014

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Eriti agarad kolijad on just väiksematel pindadel paiknevate kaupluste ja teenindustöökodade omanikud, kommenteeris Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade maakler Imbi Helm.

"Enamik ärisid soovib jätkata senises piirkonnas, sest neil on seal väljakujunenud klientuur, aga on ka neid, kes plaanivad linnaosa vahetada," märkis Helm. Näiteks kesklinnast tulevad ettevõtted kolivad tema sõnul Mustamäele eelkõige soodsama hinna ja paremate parkimisvõimaluste tõttu. "Liikumise põhjuseks on tihti olnud ka sarnaste ettevõtete liikumine ühte piirkonda, nn sünergia tekitamiseks, et klientidel oleks samast piirkonnast võimalik kõik vajalik kätte saada ega peaks mööda Tallinna linna ringi sõitma ja aega kulutama."

Enim otsitakse Helmi hinnangul väiksema üldpinnaga ruume vahemikus 40-80 ruutmeetrit, mille hinnatase oleks sõltuvalt asukohast, üldpinnast ja valmidusastmest 6-9 eurot ruutmeetri eest. Oluliseks peetakse tasuta parkimist, otse tänavalt sisenemise võimalust ja ka väikese laopinna olemasolu.

Sel aastal algas uue kaubanduskeskuse ehitamine Mustamäe ja Tammsaare teede ristumiskohta, lammutamisele läheb senine EKS-Kaubamaja ning selle asemele kerkib uus äri- ja kaubanduskeskus.

Autor: aripaev .ee, Ave Lepik