Lõunakeskus ja südalinn arenevad. Tartu tõmbekeskused

Tartu Lõunkeskus
Tartu Lõunakeskus

Tendents supermarketite ja kaupluste koondumisest suurtesse kaubanduskeskustesse on vallutanud Eesti suuremad linnad, erandiks ei ole ka Tartu.

Kui pärast Lõunakeskuse viimast laienemist tundus, et suurte keskuste arendamine ja laienemine mõneks ajaks vaibub, siis praegu tundub olukord olevat vastupidine.

Kaubanduskeskuste vakantsus Tartus on suhteliselt olematu ning sisetarbimine tõusuteel, seetõttu on omanikud leidnud piisavalt põhjust olemasolevaid mahtusid suurendada.

Lõunakeskusesse tuleb hotell

Lõunakeskuse uus laiendus on mastaapne ja paikneb 6,6 hektari suurusel maa-alal, ehitusaluse pinnaga 3,3 hektarit. Kaubandus hakkab endiselt paiknema esimesel korrusel, teisele korrusele planeeritakse kino ning mõned toidu- ja meelelahutuskohad, nt mängumaad lastele. Lisandub 10 000 m² pinnaga korrusparkla ning umbes 12 000 m² kaubanduspindasid. Kavandatud on ka umbes 3000 ruutmeetrise pinnaga hotell ja sama suur kino.

Keskuse vana, umbes 15 000 m²suurune osa läheb põhjalikult ümberehitamisele. Plaanis on rajada teine liuväli, mis oleks kasutusel harjutusväljakuna ja asuks põhihoonest eraldi.

Praegu on teema arutlusel linnavalitsuses ning lähiajal on kavas detailplaneeringu kehtestamine. Omanikud soovivad alustada ehitusega veel käesoleva aasta lõpus, sellisel juhul valmiks kavandatud juurdeehitus 2017. aasta kevadel.

Järgmiseks aastaks uus spaa

Paljud kesklinna rohealad ning ka Emajõe-äärne ala on seni olnud hoonestamata, kuid keskpikas perspektiivis võib linna ilme selles osas oluliselt muutuda. Vastukaaluks Lõunakeskuse arenemisele on väljapanekul kesklinna üldplaneering, mis näeb ette aastakümneid hoonestuseta olnud alade hoonestamist. Oma panuse kesklinna kui kaubanduspiirkonna tähtsuse taastumisele annab selgelt ka kunagise kaubamaja asemele ehitatava multifunktsionaalse keskuse valmimine 2016. aastal. Hoonesse on kavandatud spaa, hotell, ligi 6500 m² büroopinda, ligi 15 000 m² kaubanduspinda ning üle 1500 m² teeninduspinda.

Peale Tähe Ärikvartali valmimist 2008. aastal lisandus Tartusse nn stock-office tüüpi äripinnana Turu Ärimaja, kus ruutmeetreid 2400. Selle edukas turuletulek tõestab, et nišis on piisavalt nõudlust, kui tagatud on hea asukoht ja paindlik siselahendus.

Osale arutelus

  • Margus Kelk, 1Partner Kinnisvara Tartu büroo kinnisvarakonsultant, maaklerteenuse juht

Toetajad

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi Kaubandust sotsiaalmeedias

RSS

Toetajad

Valdkonna töökuulutused

Tarkvara

Excellent pakub laoettevõtetele terviklikku lähenemist

Pidevalt suurenevate tegevusmahtude ja keerukate tarneahelate tõttu on oluline, et ettevõtte fookus püsiks põhieesmärgil ja ei varjuks tehniliste tegevuste taha. Ettevõtte eri funktsioonide ja osakondade tegevus peab käima käsikäes, sealhulgas raamatupidamine, müük ja laohaldus. Laoarvestus peab kajastuma ka finantsnäitajates ja vastupidi. Kuidas seda lahendada, räägib Excellent Business Solutionsi vanemkonsultant Eva-Mai Saard.

8 põhjust, miks valida PilveNAV

PilveNAV on veebipõhine ja kuutasuline majandustarkvara arenevale ettevõttele, mis kasvab koos ettevõttega. Tarkvara on saadaval valmislahendusena ja taskukohase hinnaga.

Statistika

E-KAUBANDUS

Teabevara