Piilmannid tõid kahjumit näidanud Solarisse Apple´i taustaga juhi. “Minu eesmärk on, et vakantsus oleks null!”

Juulis aktsiaseltsi Solaris Keskus juhatuse liikmeks nimetatud Antti Aduri sõnul on Solaris olnud väga eriline, hoides algusest peale selget joont kultuuri- ja meelelahutuskeskusena ning sellisena arendatakse seda ka edasi.

Mullu omanikku vahetanud Solaris Keskuse majandusaasta aruande järgi oli ettevõtte 2025. aasta puhaskahjum üle 5,2 miljoni euro. Aduri kinnitusel peegeldub siin raamatupidamislik allahindlus, millel pole rahalist efekti, kuna keskuse rahavoog on väga tugev.

“Kinnisvara puhul toimubki pidev üles- ja allahindamine; antud juhul hinnati väärtust tehingu käigus 8 miljonit alla, kuid tõenäoliselt näeme lähiaastatel vastupidist kannet. Keskuse väärtus on tegelikult suurem, kui praegu paistab,” ütles Antti Adur Äripäeva raadio hommikuprogrammis.

“Solaris on juba õiges kohas positsioneeritud, seda pole vaja palju muuta. Tuleb tugevdada olemasolevat kultuuri ja meelelahutuse epitsentrit, kuhu kuuluvad Estonia rahvusooper, kontserdimaja, kinod ja toidutänav,” lisas Adur. “Võti tulevikku on pakkuda põhjust tulla keskusesse ilma midagi ostmata. Inimesed ei viitsi tulla keskustesse, kus on ainult kaubandus. Kaubandus ja vaba aeg liiguvad üha enam kokku.”

Kui majandusaasta aruanne prognoosib vakantsuse määraks 3-4 protsenti pinnast, siis Adur seab endale eesmärgi, et see näitaja oleks null. “Keskusel on väga ägedad omanikud, kellega koos oleme otsustanud: kui me ei leia väga head operaatorit, kes meie visiooni ellu viib, siis teeme need pinnad oma kontseptsioonidega ise valmis,” märkis ta.

Eelmise aasta sügisel omandas Rootsi kinnisvarafondile Sveafastigheter Fersen kuulunud Tallinna südalinnas asuva keskuse perekond Piilmann. Adur rõhutas, et just kõnealune omanikuvahetus mängib tema praeguses karjääripöördes ülitähtsat rolli.

Adur oli tänavu kevadeni pikka aega seotud Apple’i jaemüügi äriga Eestis. 2017. aastast, mil asus juhtima ettevõtet IM Arvutid. 2020. aastal ühinesid IM Arvutid ja Valge Klaar iDeal Groupiks, mille juhina Adur jätkas. Mullu liikus äri C&C brändi alla. Tema juhtimisel kasvas äri kaheksa aastaga 10 miljoni euro suuruse käibega Eesti üksusest 90 miljoni euro suuruseks ülebaltiliseks grupiks, mis integreeriti rahvusvahelisse Apple Premium Partneri ketti.

Foto: Solarise keskus. / Andras Kralla