04.09.13, 16:34

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Põhjakeskus soovib pakkuda mitmekesist valikut

Balti Teenused OÜ juhatuse liikme Tiiu Onga sõnul püüavad nad pakkuda kliendile võimalikult mitmekesist valikut ja arvestada turul toimuvate trendidega.

Maarit EermeKaubandus.ee juht

Rakvere Põhjakeskuses on 80 üürnikku, mille üüripindade suurus varieerub vahemikus 5-3600 ruutmeetrit. Põhjakeskuse üürihinnad on vahemikus 8-25 eurot ruutmeetri kohta.

Järgneb Balti Teenused OÜ juhatuse liikme Tiiu Onga kommentaar kaubanduskeskuse pindade kohta.

Meil on rõõm tõdeda, et huvi meie üüripindade suhtes on märkimisväärne. Pigem taandub küsimus sellele, kuidas viia kokku õige pind ja õige üürnik. Paraku juhtub ka nii, et kliendi soovitav pind ei ühti meie poolt pakutava pinna suurusega ning sel juhul ei ole koostöö võimalik.

Sobivat pinda ollakse nõus ootama. Huvi üüripindade suhtes on olnud kasvav ajast, mil üldine majanduslangus läbi sai. Positiivne on, et leidub soovijaid, kes soostuvad sobivat kaubanduspinda meie keskuses pikemat aega ootama ja end aeg-ajalt meelde tuletavad.

Valime sobivaid üürnikke kooskõlas oma strateegia ja nägemusega, et oleme regioonikeskne koguperekeskus, kus peaksid olema esindatud kõik eluliselt vajalikud kaubarühmad ja nende kvaliteetsed tooted.

Loomulikult püüame pakkuda võimalikult mitmekesist valikut ja arvestada ka turul toimuvate trendidega. Sageli on turul populaarseks saanud kaubagrupi, toodete või teenustega kauplejaid korraga huvilistena mitmeid ukse taga.

Eks enamikus Põhjamaades pole suur osa kaubandust just ilmastiku tõttu mitte lõunamaadele omaselt tänavatel, vaid on koondunud kaubanduskeskustesse, kus liigub inimesi piisavalt aasta ringi.

Kaubanduskeskuses on suur valik erinevaid kauplusi ja mugav ostukeskkond. Nii ka Rakveres.

Hind sõltub ka üürniku poolt pakutavast. Iga üüripinna hind on individuaalsete läbirääkimiste tulemus. Üürihind sõltub üüripinnast ja selle asukohast, aga võtame arvesse ka seda, kui palju annab klient meie keskusele lisandväärtust ja arvestame muid faktoreid.

Meie täitumus on väga hea. Kuna kaubanduskeskustes on tegu pikaajaliste lepingutega, tekivad uued vabad pinnad enamjaolt ümberehituste käigus. Oleme üsna noor keskus, sügisel täitub viies tegutsemisaasta. Pikema ajalooga keskustel on rohkem eri ajahetkedel lõppevaid lepinguid ning sellest tulenevalt saavad nad pakkuda uutele huvilistele rohkem võimalusi.

Loe 4. septembril ilmunud Äripäeva Kinnisvara kuurkirjast, millised trendid on kaubanduskinnisvara turul ja millistel pindadel rentnikest puudust ei tule.

Maarit Eerme

Seotud lood

Uudised

05.02.14, 13:36

Põhjakeskuse käive kasvas aastaga 9%

Rakvere Põhjakeskuse kaupluste 2013. aasta summaarne käive oli 34,3 miljonit eurot, ületades aastatagust tulemust 9% võrra.

Sisuturundus

15.10.24, 16:14

Advendikalender: kuidas sai lastele loodud kingikogumikust kõigile mõeldud hitt-toode

Advendikalendrid olid eelmisel sajandil peamiselt lastele turustatud viletsavõitu šokolaadiga kommikarbid, mille aknaid avati igal jõulueelsel päeval, lootuses leida kartongi tagant midagi erilist. Ehk oled tähele pannud, et advendikalendrite valik on poelettidel aga igal aastal järjest mitmekesisemaks muutunud. Oma minikingikogumikega on tulnud turule nii mänguasjatootjad, sokikaupmehed, küünlavalmistajad kui ka ilubrändid.