• 06.02.13, 15:55
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Citycon: huvi Eesti kaubanduskeskuste vastu viib tootlust alla

Eesti üks suurimad ärikinnisvarainvestoreid Citycon märgib oma 2012. aasta aruandes, et kaubanduspidade osas aktiivseks muutunud turg on viinud Eesti jaekaubanduspindade renditootluse vähem kui kaheksa protsendini aastas.
Citycon toob viimaste tehingutena Eestis välja 2012. aasta juulis Eften Kinnisvarafondi poolt 21,5 miljoni euro eest soetatud Mustika Keskuse ning mainib, et üks sarnases mahus tehing sõlmiti ka jaanuaris (tõenäoliselt mõeldakse Rakvere külje all oleva Põhjakeskuse müüki Toonalt Rääskile – toim.).
Citycon teenis oma Baltimaade ja Taani turul (ca 90% üksuse tuludest annavad küll vaid Tallinnas asuvad Rocca al Mare, Kristiine ja Magistraali Keskus) eelmisel aastal 32,8 miljonit eurot käivet ehk 34,1% enam kui 2011. aastal. Peamiselt oli kasvu taga 2011. aasta kevadel üle võetud Kristiine Keskus.
Müük võrreldavatel pindadel kasvas aastaga 9,2% ning keskmise üürihind kerkis aastaga 20,2 eurolt 20,5 euroni kuus.
Kokku teenis Citycon puhast renditulu lõppenud aastal 24,6 miljonit eurot ehk 33,6% enam kui aasta eest. Kinnisvara puhas renditootlus ulatus mullu 8,6 protsendini.
Citycon märgib aruandes, et Eesti jaemüügi areng on olnud tugev, mis edendab nõudlust rendipindade järele, eriti Tallinna kesklinnas ja professionaalselt juhitud kaasaegsetest ostukeskustes.
Üüripindade vakantsus on ostukeskustes praktiliselt nulli juures ning rendihinnad on kasvanud aasta inflatsiooni võrra.
Järgneva 24 kuuga peaks Tallinna juurde tulema umbes 100 000 ruutmeetri jagu rendipindu. Kokku on varases planeerimisfaasis koguni üle 500 000 ruutmeetri jaekaubanduspindu. Cityconi arvates ei suuda turg sellist mahtu vastu võtta ning vaid professionaalsed arendajad suudavad oma projekte mitmete aastate jooksul realiseerida.
Citycon märgib veel, et möödunud aasta septembris sõlmis ettevõte üürilepingu Briti kaubamajaketiga Debenhams, mis avab sügisel oma uksed Rocca al Mare keskuses.
Lisaks avatakse Cityconi pindadel sügisel kaks rõivaketi Hennes & Mauritz poodi.
Cityconi aktsia on täna Helsingi börsil püsinud 2,43 eurol ehk eilse päeva sulgemishinna juures.

Seotud lood

Uudised
  • 20.04.18, 15:01
Citycon ei ole Rocca Al Mare laienduse mõtet maha matnud
Eestis Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskusi haldava Cityconi finantsdirektor Eero Sihvonen rääkis, et nad siiani kaaluvad Rocca Al Mare keskuse laienemist, kuid see peab olema mõttekas nii rahaliselt, kaubanduslikult ning kasulik ka klientidele.
Uudised
  • 05.02.14, 12:24
Cityconi mullune käive kasvas 3,9%
Citycon kasvatas 2013. aastal käivet 3,9% 248,6 miljoni euroni ja teenis kasumit 93,1 miljonit eurot. Ettevõtte  renditulu kasvas 6,9 miljoni euro võrra ehk 4,2%. Kasum aktsia kohta kukkus 0,22 euroni, mis oli seotud teise kvartali finantskuludega.
Uudised
  • 16.10.13, 12:43
Rocca al Mare omanik rabas võimsa kasumiga
Rocca al Mare, Kristiine keskuse ja Magristrali omanikfirma Citycon rabas analüütikud suure kasumiga.
Uudised
  • 29.10.13, 09:27
Citycon helistas Nasdaqi kella
Põhjamaade ja Baltikumi kaubanduskeskuste operaatori Citycon tegevjuht Marcel Kokkeel helistas ettevõtte 25. aastapäeva puhul Nasdaqi börsikella New Yorgis.
  • ST
Sisuturundus
  • 26.09.24, 10:36
Digitaalne revolutsioon laonduses: Directo teenus WMS Direct aitas Farron Tehnika laoprotsessid uuele tasemele
Tänapäeva kiirelt arenevas ärimaailmas mängib tehnoloogia tööprotsesside efektiivsuse tõstmises olulist rolli. Üks selline uuenduslik lahendus, millest lõikavad suurt kasu mitmed ettevõtted, on Directo uus laohaldussüsteemi liides WMS Direct, mis on loodud spetsiaalselt Directo kasutajatele, kes tegelevad laomajanduse, kaupade liigutamise ja tootmisega.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kaubandus esilehele