EfTEN Real Estate Fundi juhatuse esimees Viljar Arakas tegi intervjuus kokkuvõtte fondi möödunud aastast ja tulevikuplaanidest, rõhutades aktsionäride üldkoosolekul kinnitatud rekordilist dividendi summas 13,8 miljonit eurot ehk 1,20 eurot aktsia kohta.
Fondi peamiseks eesmärgiks on aga saada dividendi aristokraadiks, mis tähendab ambitsiooni maksta igal järgneval aastal üha suuremat dividendi 25 aastat järjest.
Arakas märkis, et kuigi büroosektoris on väljakutseid, on kaubandus olnud ülitugev ning logistika ja hooldekodude segment stabiilselt kasvavad.
Üks kesksemaid teemasid oli Magistrali kaubanduskeskuse omandamine EfTEN-i teiselt fondilt. Arakas kirjeldas Magistrali kui strateegiliselt olulist, mille asukoht PERH-i ja TalTechi vahel välistab sisuliselt uue samalaadse konkurentsi tekkimise ning tagab kindla rahavoo aastakümneteks. Tehingu finantseerimiseks ja Balti-ülese tuntuse suurendamise eesmärgil küsis fond volitust suurendada aktsiakapitali kuni 10%, keskendudes suunatud emissioonidele Lätis ja Leedus.
Büroosektori puhul tunnistas Arakas, et see on kõige murettekitavam valdkond, kus täituvus on praegu 85%, kuid eesmärk on viia see üle 90%. Ta selgitas Tallinna linnakeskuse järk-järgulist nihkumist mere poole ning pakkus välja, et vanu büroopindu võiks tulevikus ümber kujundada soodsamateks elamispindadeks, mis leevendaks uute korterite kõrget hinda Tallinnas.
Ta soovis edu ka börsile pürgivale Livenile, märkides, et kuigi Tallinna börs on väga kinnisvarakeskne, ei ole nad EfTEN-iga otsesed konkurendid, kuna Liven keskendub elukondlikule arendusele.
Intervjueeris Merian Tiirats
Foto autor: Andras Kralla
Enimloetud
Viimased uudised
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
